栖江揽月轩:5-8#预售证公示

来源:3721      编辑日期:2022-03-10 阅读次数:212

摘要:2022年3月9日,栖江揽月轩5-8#预售证公示,证号杭售许字(2022)第000009号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:保利滨江栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。 2022年3月9日,栖江揽月轩5-8#预售证公示,证号杭售许字(2022)第000009号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 栖江揽月轩区位图 近期摇号 预售时间:2022-06-08 价格 : 高层66000元/方 楼栋 : 3#、4#、9#、10#、11#、12# 面积 : 144-195方 装修 : 精装6000 冻资 : 首套180万,二套360万,一次性500万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 263 39 79 145 入围条件 - - - 报名人数 1423 6 262 1155 摇中概率 18.48% 100% 39.44% 13.3% 06.08预售时间 6.12-6.14登记时间 06.15补交资料 06.16意向公示 06.18摇号时间 待定选房时间 栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。 专家点评 滨江&融信联手拼自持拿下 2021年5月7日,杭政储出【2021】6号地块(四堡七堡单元JG1402-16地块)迎来出让,最终由滨江&融信竞得,成交总价约48.38亿,成交楼面价约44364元/平,溢价率约30%,自持17%。 地块东至规划明月桥路,南至昙花庵路,西至规划御五路,北至规划道路,现场实景如下: 根据出让要求: 1、地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.6万/平(装标6k)。 2、10%公租。 项目由滨江、保利、融信共同打造: 配套、环境等周边情况 相对丰富 交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里(步行约1.5公里)、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等; 学校:周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。 商业:约3公里范围内有:新鸿基平安江与河自带的商业综合体(可能会是IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等; 其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等,距离上都是7号地块更近。 周边 楼盘: 周边新房有观翠揽月轩(限价6.75万/平)、新鸿基平安江河汇项目(限价6.98万/平)以及即将出让的两宗新宅地: 周边最贵的是绿城留香园,可作为范围内标杆担当,查询好找房平台得知共有29套挂牌在售,挂牌均价高达11.6万/平!

(责任编辑:xixi)

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2-11#19F 14幢(10幢住宅、2幢自持,2幢公租)

所属区县:
建筑面积:149平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板楼
装修情况: 精装
容 积 率: 2.40
物业公司:滨江物业
楼盘地址:

占地面积:45,439㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:500户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州滨江房产集团股份有限公司
楼盘特色:暂无数据

项目简介

栖江揽月轩 (上城区 钱新二期)户型均价:限价66000元/㎡,销售楼栋:共14幢住宅,楼盘位置:上城区昙花庵路与明月桥路交汇处。 项目出让面积约45439㎡,容积率2.4,地上总建筑面积约109053.6㎡,将规划不少于10905.36㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。在竞价当天,该宗地块由滨江集团&融信(杭州滨铭企业管理有限公司)以封顶价483800万元、自持17%面积比例联合竞得。 根据建设工程方案,6号地块项目规划为14幢高层,其中包含2幢17层高的公租房,以及2幢19层高的自持住宅。从规划图中看,2幢公租房(13、14号楼)位于御五路沿线,2幢自持住宅(1、2号楼)位于钱塘路沿线。此外,小区内部还规划有集中绿地、景观水池、室外体育活动场地等配套。2-11#19F 14幢(10幢住宅、2幢自持,2幢公租)

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对栖江揽月轩周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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